Steenoven 12 B12, Meijel

Gegenstandsbeschreibung:
Sobald du den engen Waldweg einschlägst, spürst du, wie der Tumult des Alltags von dir abfällt. Versteckt im Wald, umgeben vom sanften Rascheln der Bäume und dem Gesang der Vögel, liegt dieses charmante Steinhütte mit einer typischen Holzgeschosswohnung. Ein wunderbarer Ort, an dem Komfort und Natur in Einklang miteinander leben, ideal zum Entspannen, Aufladen und voll auskosten des Freizeitlebens. Die Wohnküche fließt ohne Zwischenglieder zusammen, einladend für das Zusammenleben. Während du kochst, kannst du gemütlich mit denen plaudern, die am Tisch sitzen oder auf der Couch entspannen. Die großen Fenster lassen den Wald beinahe hereinströmen. Auf der rechten Seite des Hauses befindet sich im Erdgeschoss eine behagliche Schlafkammer und gegenüber davon das Badezimmer. Die Wendeltreppe führt nach oben, wo noch zwei weitere Schlafzimmer mit einem wunderschönen Blick auf die umliegende Natur zu finden sind. Der Garten umgibt das Haus und bietet ein überdachtes Terrassengebiet an der Eingangstür sowie ausreichend Platz zum Gärtnern oder Entspannen. Die ultimative Entspannung findest du jedoch in der Sauna, die hinter dem Haus steht, sodass jeder Tag hier wie eine Mini-Ferienstätte fühlt!

ALLGEMEIN:
Wie der Name bereits andeutet, wird Ruhe und Privatsphäre auf dem Freizeitpark de Stille Wille in Meijel als sehr wichtig empfunden. In diesem Freizeitpark können Sie herrlich zur Ruhe kommen und täglich ein Urlaubsgefühl inmitten der Natur genießen. Auf dem Parkgelände befindet sich ein beleuchteter Tennisplatz und eine schöne Spielwiese. Im Wald hinter dem Park verläuft eine Mountainbike-Strecke. Die Umgebung ist zudem ideal für lange Fahrradtouren und/oder Spaziergänge. Sie wandern direkt vom Park hinein in den Wald, und das nationale Parkgebiet De Groote Peel liegt nur eine halbe Stunde zu Fuß entfernt. Die Unterkunft befindet sich im Außenbereich von Meijel mitten im Wald, doch das Zentrum mit Einrichtungen wie einer Grundschule, Supermärkten, Geschäften und verschiedenen Restaurants und Sportvereinen liegt nur fünf Minuten Fahrradritt entfernt.

ERDE:
Wohnzimmer und Küche
Via het overdekte terras stap je het boshuis binnen direct in de open keuken, die naadloos overgaat in de woonkamer. In de keuken kun je eenvoudig een maaltijd bereiden op het vierpits gasfornuis terwijl je ondertussen contact hebt met de mensen in de woonkamer of aan de eettafel. Er is een kleine koelkast aanwezig en enkele kastjes bieden opbergruimte voor servies en keukengerei. De knusse woonkamer geeft een ruimtelijk gevoel dankzij het hoge plafond. Aan beide zijden zorgen grote ramen voor veel natuurlijk licht en uitzicht op het omringende bos. Waar je ook kijkt, overal zie je groen. In deze ruimte kun je heerlijk tot rust komen na een lange boswandeling.

SLAAPKAMER EN BADKAMER
Op de begane grond bevindt zich ook een comfortabele slaapkamer, ideaal voor wie gelijkvloers wil slapen. Alle vertrekken op de begane grond zijn voorzien van een pvc-vloer met tegelmotief dat niet alleen praktisch is maar ook stijlvol.
Recht tegenover de slaapkamer ligt de badkamer die is uitgerust met een inloopdouche, een wastafel en een toilet. De lichte betegeling geeft de ruimte een frisse, neutrale uitstraling en maakt het geheel onderhoudsvriendelijk.

ERWEITERUNG:
De wenteltrap leidt je naar boven, waar nog twee slaapkamers liggen. Beide kamers hebben een draaikiepvenster zodat je lekker kunt luchten. De slaapkamers hebben een hoog plafond aan de ene kant dat schuin afloopt naar de andere kant. Hier word je wakker met uitzicht op de boomtoppen en het zachte gefluit van vogels in de vroege ochtend.

GARTEN:
De tuin omringt het huis met volop ruimte om te tuinieren, te lezen of gewoon te genieten van de stilte. Onder het overdekte terras bij de ingang zit je beschut, zelfs als het zachtjes regent, het geluid van de druppels op het dak maakt het alleen maar gezelliger. En achter de woning wacht de ultieme verwennerij: een eigen sauna. De warmte, het hout, de geur van het bos, alles komt hier samen in pure ontspanning. Aan de achterkant van de woning beschik je over twee eigen parkeerplaatsen en een houten tuinhuis biedt ruimte voor fietsen, tuingereedschap of voor het opbergen van tuinmeubels. Met behulp van een buitenkraan hou je de tuin mooi groen.

WEITERE INFORMATIONEN:
ANNAHME & AUSGLEICH BEI VERKAUF:
De aanvaardingsdatum wordt gecommuniceerd in de dataroom van Eerlijk Bieden.
Finanzierungsvoraussetzung: 5 Wochen
Banksicherheit oder Garantiesumme: erforderlich
ENERGIEETIKET:
Verkoper beschikt over energielabel F, dit energielabel is nog van voor de verbouwing en het aanbrengen van isolatie.
SCHADENSTZAND:
De staat van onderhoud van de woning is goed. De woning is in 2024 gedeeltelijk verbouwd met onder andere een nieuw dak, gevelbekleding, kunststof kozijnen op de bovenverdieping en isolatie op de bovenverdieping.
HEIZUNG UND ISOLATION:
Verwarming geschiedt door middel van een CV-ketel (Intergas 2020). De woning is volledig voorzien van dubbel glas en kunststof kozijnen op de bovenverdieping. Het dak en de muren zijn geïsoleerd.
LAGERUNG:
De woning ligt op bungalowpark Stille Wille in het buitengebied van Meijel midden in het bos. Het centrum met alle voorzieningen ligt op slechts vijf minuten fietsafstand.
VERVORSORGUNG:
Das Wohnhaus ist direkt an die öffentlichen Leitungen für Wasser, Energie und Abwasser angeschlossen und verfügt über eine Anschlussmöglichkeit am Kabel- und Glasfasernetz.
LISTE GERICHTETER THEMEN & FRAGELISTE VERPFLICHTUNG ZU WECHSELNDEM INFORMATIONSGEBOT:
De lijst van roerende zaken en de vragenlijst wettelijke informatieplicht en alle overige informatie vind je in de dataroom van Eerlijk Bieden.
BODEN- UND BAUWESENSTATISCHES RATSCHLAG:
Immobilienmakler raten dazu, bei Zweifeln oder bei älteren Wohnungen ein unabhängiges Bauverständnis-investigations durchzuführen.

RÄUMIGKEITSANWEISUNG:
Alle maten en oppervlaktes in de brochure en van alle plattegronden zijn indicatief, hieraan kunnen geen rechten ontleend worden. Lees de volledige omschrijving